崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)維修工作的日常管理,確保維修服務(wù)滿(mǎn)意率達(dá)到90%以上;
2. 負(fù)責(zé)安排、落實(shí)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修及安全情況的檢查工作;
3. 負(fù)責(zé)入戶(hù)維修服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、落實(shí),并做好入戶(hù)維修與業(yè)主(使用人)的協(xié)調(diào)工作;
4. 負(fù)責(zé)制訂機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購(gòu)計(jì)劃,報(bào)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理審批;
5. 負(fù)責(zé)商業(yè)用房消防改造方案的預(yù)審及報(bào)批工作;
6. 負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,并組織實(shí)施;
7. 負(fù)責(zé)業(yè)主及使用人對(duì)本部門(mén)工作投訴的處理,負(fù)責(zé)本部門(mén)服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告問(wèn)題的處理,糾正和預(yù)防措施的實(shí)施,跟蹤驗(yàn)證,并上報(bào)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理;
8. 負(fù)責(zé)對(duì)外委托大修方案的制定,推薦合格的承包方,組織并實(shí)施大修方案;
9. 負(fù)責(zé)維修中心各項(xiàng)管理工作,完成各項(xiàng)管理指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
10. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求:
1.電氣自動(dòng)化相關(guān)專(zhuān)業(yè),愛(ài)崗敬業(yè),誠(chéng)實(shí)守信,儀表端正,身體健康;
2.熟悉物業(yè)工程管理工作,掌握相關(guān)的電氣/機(jī)械/空調(diào)采暖/供水/消防等專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí);
3.具備較為突出的綜合溝通協(xié)調(diào)能力和管理能力;
4.掌握計(jì)算機(jī)office系統(tǒng)辦公軟件
5.熟練掌握小區(qū)公建設(shè)施設(shè)備,熟知供水、供電、供暖流程及檢查內(nèi)容,能高效的完成各項(xiàng)任務(wù)。
6.持有崗位相關(guān)資格證書(shū)的優(yōu)先
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